Кадастровый и технический паспорта для земли и дома. Обновление при продаже.

Действующее законодательство Российской Федерации не требует обновления кадастрового паспорта на землю и технического паспорта на дом при продаже недвижимости. Однако, при продаже недвижимого имущества рекомендуется обеспечить соответствие указанных документов фактическому состоянию объекта недвижимости. Если в процессе эксплуатации объекта недвижимости произошли какие-либо изменения, например, был построен новый объект или были проведены ремонтные работы, то необходимо внести соответствующие изменения в кадастровую документацию.

При продаже недвижимости необходимо предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право на собственность, а также характеристики объекта недвижимости. В данном случае, кадастровый паспорт на землю и технический паспорт на дом выданы более 8 лет назад, что может повлиять на их актуальность. Поэтому, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к кадастровой и технической службам с запросом об их обновлении и получении новых документов. Для этого понадобятся данные о правах на объект недвижимости. Обновление документов может потребоваться в соответствии с требованиями закона, чтобы обеспечить юридический статус объекта перед его продажей.

Статьи следующих законов могут быть применимыми в данном случае:

1. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Указ Президента Российской Федерации от 06.07.1994 N 1519 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и содержания жилищного фонда в Российской Федерации".
4. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ.