Восстановление документов для подтверждения прав наследования квартиры в Санкт-Петербурге: кадастровый и технический паспорта, ордер

Сначала вам следует обратиться в БТИ с требованием выдать дубликаты утерянных документов на квартиру. Если Организация откажет, следует подать в суд на защиту своих прав. Если БТИ выдает недостоверную информацию и говорит, что все документы переданы в Росреестр, то следует обратиться в Росреестр с запросом на проверку наличия документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Если документы действительно отсутствуют, то остается только заново обратиться в БТИ для получения дубликатов документов на приватизацию квартиры, с которыми уже можно обратиться в нотариуса для оформления прав на наследство долей в старых документах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести определенные действия:

1. Запросить у БТИ и Росреестра официальный ответ о наличии (отсутствии) документов на квартиру.

2. Если официальный ответ от Росреестра получен, но документы на квартиру там не найдены, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, а также обосновать факт невозможности предоставления документов.

3. Если документы были утеряны в результате стихийного бедствия (пожар, наводнение и т.д.), то необходимо предоставить документы, подтверждающие факт стихийного бедствия.

4. Если документы были утеряны по вине органа, ответственного за их хранение (БТИ, Росреестр и т.д.), необходимо обратиться в суд с требованием возместить убытки, связанные с утерей документов.

5. Если документы утеряны по вине собственника квартиры (например, они были утрачены в результате пожара или кражи), необходимо предоставить документы, подтверждающие указанные обстоятельства.

6. Для достоверного установления прав наследования доли квартиры, в которой прописан умерший собственник, также может потребоваться другая документация, такая как свидетельства о рождении и смерти, свидетельства о браке, завещание, протоколы о разделе имущества и т.д.

Однако, для определения конкретного перечня документов необходимо обратиться к нотариусу, который ведет дело о наследстве.

Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документирование права собственности на недвижимое имущество". Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".