Кадастровая стоимость купленной земли и возможность занижения аренды для постройки мойки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с Законом "Об аренде земельных участков", стоимость аренды земли определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка. Следовательно, если вы занизите стоимость аренды земли, это может рассматриваться как нарушение законодательства и привести к административной или даже уголовной ответственности. Однако, если у вас имеется право на уменьшение стоимости аренды земли, например, на основании закона или договора, то в этом случае вы можете применять соответствующие механизмы и процедуры.

Для ответа на данный вопрос нужна более детальная информация, но в целом для решения вопроса о занижении стоимости аренды земли необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка - основной документ, регулирующий отношения между арендатором и арендодателем.

2. Законодательные и нормативные документы Российской Федерации, регулирующие отношения в области землепользования и землеустройства.

3. Документы, подтверждающие фактический платеж за аренду земельного участка и построенные на нем объекты.

4. Экспертное заключение, подтверждающее фактическую стоимость аренды земельного участка и построенных на нем объектов.

5. Соглашение об изменении условий договора аренды земельного участка в случае установления новой кадастровой стоимости земельного участка.

На основании этих документов можно рассмотреть вопрос о занижении стоимости аренды земли при строительстве мойки и принять соответствующее решение.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Арендная плата определяется договором исходя из кадастровой стоимости земельного участка и индексации ее в соответствии с действующим законодательством."

Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в порядке, установленном законом о государственной кадастровой оценке."

Статья 15.2 Закона "О государственной кадастровой оценке": "Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется путем применения методов кадастровой оценки, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области государственной кадастровой оценки."

Ни одна из этих статей не позволяет занизить кадастровую стоимость земельного участка для уменьшения арендной платы. Определение кадастровой стоимости происходит в соответствии с законодательством и базируется на методах кадастровой оценки, утвержденных в установленном порядке.