Кадастровая стоимость, госпошлина и дарение квартиры близкому родственнику

Согласно пункту 3 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при дарении квартиры, кадастровая стоимость которой составляет 4,8 млн рублей, госпошлина составляет 13 000 рублей. Однако следует учесть, что налоговая ставка может изменяться в зависимости от ряда факторов, включая местонахождение объекта недвижимости и категорию налогоплательщика. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и дочерью (например, свидетельство о рождении, паспорт).

3. Заявление на государственную регистрацию договора дарения и его денежной оценки.

4. Договор дарения, оформленный в письменной форме.

5. Документы, подтверждающие оценочную стоимость имущества (в данном случае - квартиры).

Размер государственной пошлины зависит от оценочной стоимости имущества, в данном случае - от кадастровой стоимости квартиры. Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при дарении имущества в 2021 году составляет 1% от оценочной стоимости имущества, но не менее 1 000 рублей и не более 2 500 000 рублей. Таким образом, в данном случае, размер государственной пошлины будет составлять не менее 48 000 рублей и не более 2 500 000 рублей, в зависимости от конкретной оценочной стоимости квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Государственная пошлина за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом";

• Пункт 8.1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ "Тарифы на государственную пошлину";

• Пункт 50 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ "Освобождение от уплаты государственной пошлины".