Кадастровая оценка недвижимости: возможность оспаривания результатов в Росреестре

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации кадастровая оценка является государственной процедурой определения рыночной стоимости объектов недвижимости, и проводится с целью обеспечения эффективного использования земельных и иных природных ресурсов, установления налоговых баз и расчета налогов и сборов.

Если у вас есть претензии к результатам проведения кадастровой оценки, вы можете внести свои замечания и представить дополнительную информацию в течение 40 дней с момента получения уведомления о результате кадастровой оценки на соответствующую комиссию, занимающуюся проведением кадастровой оценки.

Если же ваши претензии не будут учтены, вы можете обратиться в соответствующие судебные органы для защиты своих прав.

Отмечу также, что комиссия проводит кадастровую оценку на основании данных об объекте недвижимости, представленных государственным регистром недвижимости. Если вы не предоставляли информацию об изменении состояния объекта своевременно, это может стать причиной ошибочного проведения кадастровой оценки.

Надеюсь, мой ответ вам помог.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды/купли-продажи/безвозмездного найма на объект недвижимости, подлежащий оценке.
2. Свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости.
3. Свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимости.
4. Паспорт объекта недвижимости.
5. Все имеющиеся документы, подтверждающие факты, которые могут повлиять на оценку объекта.

В данной ситуации вам следует обратиться за консультацией к специалистам, в частности, к юристу, специализирующемуся на кадастровой оценке недвижимости. Вам также необходимо обязательно внести замечания по оценке в течение указанного срока. В случае отказа учесть замечания, вам предоставляется право обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов от установленных стороной переоценки.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 311; Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 551; Закон о государственной кадастровой оценке, статьи 3, 5, 7, 14, 22.