Just Bought a Property on Mortgage: Can the Wife Claim Compensation for Paid Interest?

Добрый день! Если жена была прописана в договоре как "солидарный созаемщик", то она несёт ответственность за погашение ипотечного кредита вместе с мужем. Следовательно, у неё нет права требовать возмещения уплаченных процентов, так как кредит был оформлен на обоих супругов. Если жена продолжает выплачивать ипотечный кредит, то она имеет право на возврат части уплаченных средств, связанных с погашением штрафных санкций, установленных в банковском договоре. Для того чтобы подготовиться к подаче жалобы на возврат штрафных санкций, жена может обратиться за консультацией к юристу или к специалисту по потребительским правам.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Кредитный договор на покупку квартиры в ипотеку;
2. Свидетельство о собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт того, что муж был посажен в тюрьму;
4. Документы, подтверждающие факт того, что жена продолжает выплачивать ипотечный кредит.

Чтобы начать подготовку к подаче на н/в по уплаченным процентам, жена должна сначала обратиться в банк, выдавшей ей ипотеку и запросить у них полный список документов, которые необходимо предоставить для подачи на н/в. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данном вопросе, который поможет оценить шансы на успех и даст рекомендации по дополнительным необходимым мерам для обеспечения успеха заявления о н/в.

По данному вопросу следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации:

1. Статья 370. Договор займа.

2. Статья 381. Солидарная обязанность заемщиков.

3. Статья 394. Права залогодержателя при заключении договора займа.

4. Статья 395. Порядок пользования заложенным имуществом.

Также необходимо учитывать законодательство о банках и банковских операциях, в частности:

1. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».

2. Постановление Правительства РФ от 01.10.2012 № 1009 «Об утверждении Правил предоставления банков кредитов и (или) займов физическим лицам».

3. Инструкция Банка России от 06.12.2012 № 138-И «О требованиях к порядку предоставления банков кредитов и (или) займов физическим лицам».