How to remove ex-wife from private house? Property rights and legal solutions

Одним из возможных способов выписки бывшей жены из частного дома, в котором проживали оба супруга, является продажа дома и раздел имущества между супругами. При этом, согласно ст. 34 Федерального закона "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором брака. Таким образом, вероятно, бывшая жена имеет долю права собственности на дом на основании совместного строительства и затрат на его достройку в браке. Однако, конкретный вариант раздела имущества зависит от обстоятельств каждого конкретного случая и требует обращения за юридической консультацией у компетентного специалиста.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий право собственности на дом и земельный участок.
2. Документы, подтверждающие совместную деятельность при достройке дома и затраты на это (например, расходные документы, квитанции об оплате, сметы, декларации на возврат подоходного налога).
3. Документы, подтверждающие расторжение брака и урегулирование имущественных отношений между супругами (например, соглашение об разделе имущества, решение суда).
4. Документы, подтверждающие факт выписки бывшей жены из дома (например, свидетельство об изменении места жительства, договор аренды или купли-продажи квартиры или жилья).

На основании представленных документов можно будет определить права и обязанности сторон в отношении этого имущества и решить, каким образом произвести выписку бывшей жены из дома.

Статьи, которые применимы для решения поставленного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общее положение об источниках обязательств"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 34 Закона РФ "О браке и семье" "Имущество супругов, приобретенное в период брака"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор совместной деятельности" (для урегулирования вопросов о вкладах супругов в строительство дома)
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" (если возможно выкупить долю бывшей супруги в доме)