Invaldity 2nd group and non-working pensioner: tax benefits for property sales and purchase | Reduction of tax base for land sale and purchase with possibility of tax offset | 2018-registered property and ownership under 3 years | Medical expenses deduction included.

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации инвалиды имеют право на налоговые вычеты и льготы. По вопросу налогового вычета на приобретение нового земельного участка, статья 220 Налогового кодекса предусматривает учет расходов на приобретение имущества для целей налогообложения продажи имущества, которое считается налоговым резидентом Российской Федерации. Однако, налоговым вычетом также предусмотрены расходы на лечение инвалидов 2-й группы и их супругов, в порядке, установленном Налоговым кодексом. Рекомендуем обратиться к опытному бухгалтеру или юристу для уточнения размеров и условий налоговых вычетов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на приобретение нового земельного участка, в том числе договор купли-продажи и документы на регистрацию этого участка в качестве собственности;

2. Документы на продажу земельного участка и построенного на нем дома, включая договор купли-продажи и документы на регистрацию права собственности на этот участок;

3. Документы, подтверждающие расходы на лечение мужа и вас, например, медицинские справки, квитанции об оплате медицинских услуг и т.п.

Относительно возможности получения налогового вычета уменьшения налоговой базы с продажи участка на покупку другого участка в связи с льготами, предоставляемыми инвалидам, следует сослаться на законодательство РФ. В соответствии со статьей 218 Налогового кодекса РФ, инвалиды первой или второй группы вправе уменьшать налоговую базу на сумму не более 1 млн рублей.

Таким образом, если вы являетесь инвалидом второй группы и не использовали другие налоговые льготы по данному объекту (например, льготы по кадастровой стоимости или льготы по уплате налога при продаже жилья, владение которым более 3 лет), то вы можете получить налоговый вычет в размере не более 1 млн рублей.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ.