How to Deal with a Co-habitant's Claim to Property Ownership: Expert Advice Needed

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира полностью находится в собственности одного из сожителей, то другой сожитель не может претендовать на долю в этой квартире без установления факта приобретения доли в договоре. Дополнительные расходы, связанные с обменом одной квартиры на другую, могут рассматриваться как дарение, однако, если они были оплачены из личных средств одного из сожителей, то этот сожитель не имеет права на долю в квартире другого сожителя без заключения договора купли-продажи или договора дарения.

В данном случае, поскольку квартира, машина и гараж находятся полностью в собственности одного из сожителей, второй сожитель не имеет права требовать их выселения или доли в них без заключения соответствующих договоров. Однако, если сожители проживают в одной квартире, которая находится в собственности одного из них, другой сожитель имеет право на жилищные условия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Чтобы решить спор, вам следует продолжать участие в гражданском суде и доказывать свою правоту. Если сожитель не согласен на ваши предложения и находится на принципах, то суд может рассмотреть ваше заявление на выселение, при условии, что вы сможете доказать, что сожитель не выполняет своих обязательств по оплате аренды или не соблюдает договоренности о совместном проживании.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

1. Заявление, поданное в суд на выселение сожителя;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, машину и гараж;
3. Документы, подтверждающие факт доплаты в размере 350000 рублей при обмене квартир;
4. Иные документы, имеющие отношение к данному делу и требуемые судом.

Прежде чем продолжать судебный процесс, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет подготовить необходимые документы и разработать стратегию для дальнейшего рассмотрения дела в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции суда. Однако, общими условиями для выселения сожителя могут быть статьи 250 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут иметь значение статьи 309, 310, 312, 316, 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Для решения вопроса по имуществу, могут быть применимы статьи 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 306, 307, 308, 315, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, рекомендуется получить консультацию у юриста, который более точно определит статьи, применимые к данному делу.