Изъятие земельного участка и проблема с подписанием соглашения: что делать собственникам общежития?

В данной ситуации необходимо обратиться к юридическому лицу или физическому лицу-предпринимателю, занимающемуся адвокатской деятельностью. Данная ситуация предполагает юридическую оценку документов, правовые аргументы и основания для подачи в суд. Кроме того, возможно потребуется проведение экспертизы документов и определение стоимости жилого помещения, которое предоставляет администрация взамен изъятого. Однако, до подписания договора необходимо внимательно изучить его условия и проконсультироваться со специалистом, насколько они выгодны для всех собственников и не нарушают их прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на комнату в общежитии и на доли в праве общей долевой собственности (кухня, туалет, ванная и коридор), а также на долевую собственность со всеми жильцами на земельный участок и подвальное помещение.

2. Уведомление об изъятии земельного участка и проект соглашения о предоставлении взамен изъятого жилого помещения другого жилого помещения.

3. Соглашение, которое администрация предоставила Вам на подписание.

4. Письменное требование о предоставлении подписанного соглашения администрацией.

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация не вправе только направить проект соглашения о предоставлении жилого помещения. Она обязана заключить соответствующее соглашение с каждым владельцем жилых помещений и их долевых собственностей. Если администрация тянет время и не предоставляет подписанное соглашение, то Вы можете обратиться в суд с требованием его подписания. Кроме того, если Вы считаете, что наши комнаты в общежитии, относятся к коммунальной квартире и к нашим комнатам должны быть добавлены долевые, то Вам необходимо подробнее изучить законодательство и консультироваться с юристом, специализирующимся в данной области.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Понятие и содержание права общей долевой собственности"

Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 89-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации проектов федерального, регионального или муниципального значения" (в части, касающейся изъятия земельного участка)

Гражданско-процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) - в части, касающейся судебного разбирательства данного дела.