Изменения в прописке в ТСЖ: справка, отсутствие счетчиков и необходимость перерасчета – разбираемся по закону

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платежа за жилищно-коммунальные услуги должен быть пересчитан с момента изменения числа проживающих по месту жительства. Таким образом, отказ председателя ТСЖ делать перерасчет без наличия счетчиков или других соответствующих доказательств, противоречит законодательству и не имеет юридических оснований. Обращаем ваше внимание на то, что Договор на оказание услуг управляющей организации может предусматривать конкретный порядок перерасчета с учетом изменения числа проживающих, поэтому следует внимательно изучить такие положения Договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Справка о изменении количества прописанных в квартире людей.
2. Устав ТСЖ и другие учредительные документы.
3. Гражданский кодекс РФ и законодательство о ТСЖ.
4. Договор управления многоквартирным домом.
5. Решение общего собрания ТСЖ о правилах оплаты услуг управления и содержания общего имущества.
6. Распоряжения и приказы органов государственной власти, регулирующие порядок и условия оказания жилищных услуг и управления многоквартирными домами.

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ обязано производить перерасчет платежей за коммунальные услуги при изменении количества постоянных прописанных в квартире людей. Для этого не обязательно наличие индивидуальных счетчиков потребления коммунальных ресурсов в квартире.

При отказе председателя ТСЖ произвести перерасчет, можно обратиться в суд с требованием обязать ТСЖ выполнить свое законное обязательство по перерасчету платежей за коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Расходы и доходы ТСЖ" и статья 155 Жилищного кодекса РФ "Сбор средств от участников ТСЖ". Также может быть применима статья 160 Жилищного кодекса РФ "Порядок и условия внесения платежей на общедомовые нужды" и статья 161 Жилищного кодекса РФ "Принятие решений ТСЖ".