ТСЖ Виктория: оплата по факту проживания или по прописке? Вопросы законности действий и перерасчета платежей.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.06.2003 № 307 «Об утверждении Правил предоставления услуг по организации и содержанию жилищно-коммунального хозяйства», размер оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг должен быть рассчитан на основании количества зарегистрированных проживающих и объема потребления коммунальных ресурсов, а не на основании факта проживания. Следовательно, ТСЖ имеет право требовать оплаты согласно количеству зарегистрированных проживающих. Однако, если супруг отсутствует длительный период времени, то можно произвести перерасчет с учетом фактического времени отсутствия. Необходимо также проверить устав ТСЖ и договор на оказание услуг, возможно, там прописаны дополнительные условия по оплате. С учетом вышеизложенного, необходимо изучить все документы, регулирующие отношения между жильцами и ТСЖ, и исходя из этого принимать дальнейшие решения.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ Виктория. 2. Регламент по установлению размера взносов в ТСЖ. 3. Разъяснительная записка председателя ТСЖ о принятых решениях по вопросам установления размеров взносов и перерасчетах. 4. Документальное подтверждение официальной деятельности мужа. 5. Справка о том, что муж отсутствовал в период, за который был произведен перерасчет.

Для того, чтобы определить, является ли поведение ТСЖ законным, необходима более подробная информация о размерах оплаты и правилах ее взимания. В таких сложных ситуациях рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и разъяснения правовых нюансов данного вопроса.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 429 и 430) - правила об управлении многоквартирным домом и порядок формирования расходов;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155, 156) - правила о невозможности заселять жилье без согласия жильцов и порядок установления размера платежей за жилое помещение;
• Закон РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (статья 12) - право на безопасные условия проживания.