Квартира без проживания: задолженность за обслуживание и вопросы законности действий ТСЖ

Добрый день! Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные организации (в данном случае - ТСЖ) могут взыскивать задолженности у собственников жилых помещений, однако это не дает им право на отключение коммунальных услуг без решения суда. Если ТСЖ отключило электричество и изъяло электросчетчик без решения суда, то это является незаконным действием. В таком случае Вы можете обратиться в прокуратуру и написать заявление о краже счетчика. Также рекомендуется обратиться в организацию, которая обслуживает электроснабжение, чтобы восстановить доступ к электричеству.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и обслуживания много квартирного дома.
3. Письменное уведомление от ТСЖ о задолженности и возможности отключения услуг.
4. Копию устава ТСЖ, в котором описывается компетенция органов управления ТСЖ в отношении отключения электричества и снятия счетчика.

По законодательству Российской Федерации в случае долга за обслуживание многоквартирного дома ТСЖ имеет право на отключение коммунальных услуг. Однако, действия ТСЖ должны быть соответствующими требованиям закона и устава ТСЖ. Например, ТСЖ должно своевременно отправить уведомление об отключении услуг, а также дать возможность должнику урегулировать задолженность.

Если в действиях ТСЖ были нарушены требования закона, можно обратиться в прокуратуру и написать заявление о нарушении законодательства со стороны ТСЖ. Однако, для того, чтобы прокуратура рассмотрела ваше заявление нужно иметь достаточные доказательства нарушений ТСЖ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302) - Жилищный кодекс РФ (статьи 33, 157, 185, 186, 225, 226) - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27) - Уголовный кодекс РФ (статья 158)