Изменения использования и кадастровых цен на 14 участков земли для ДНП: подробности и правила кадастровой стоимости

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, изменение вида использования участка может повлиять на его кадастровую стоимость. Однако, изменение кадастровой стоимости необходимо производить в соответствии с законодательными актами и регламентами, а именно учитывая фактические изменения качественных характеристик участков. При этом, налоговая организация обязана обосновать изменение кадастровой стоимости и выслать уведомление по каждому конкретному участку. Если вы считаете, что изменение кадастровой стоимости произведено неправомерно или необоснованно, то вам необходимо обратиться в органы государственной власти и защитить свои права и законные интересы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельные участки;
2. Решение о смене вида использования земельных участков;
3. Документы, подтверждающие факт изменения вида использования земельных участков на растениеводство;
4. Кадастровый план и технический паспорт на каждый участок;
5. Уведомление налоговой о изменении кадастровой стоимости участков.

Что касается вопроса о качественных характеристиках, то изменение вида использования участка может повлиять на его кадастровую стоимость. Качественные характеристики могут включать такие параметры, как рельеф местности, тип почвы, экологические условия, а также разрешенное использование земли. Кроме того, нормативы кадастровой оценки могут меняться в зависимости от изменений законодательства.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 38 Гражданского кодекса РФ "Изменение способа использования недвижимости".
2. Статья 22 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации", где регулируется процедура изменения целевого назначения земельного участка.
3. Статья 391 Налогового кодекса РФ "Кадастровая стоимость объектов недвижимости", определяющая порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости.