Изменение видов разрешительного использования земельного участка: процедуры и коды для пилорамы и АЗС

Для смены вида разрешительного использования земельного участка с разрешительного использования под пилораму на разрешительное использование под АЗС требуется изменение разрешительной документации. В соответствии с законодательством РФ, изменение разрешительной документации осуществляется в порядке, установленном градостроительным кодексом РФ, и согласно местным правилам землепользования и застройки (МПЗ).

Код вида разрешительного использования ЗУ для пилорамы зависит от класса функционального зонирования территории, на котором находится участок. Класс функционального зонирования территории определяется в соответствии с установленной в регионе классификацией.

Таким образом, для смены вида разрешительного использования земельного участка с разрешительного использования под пилораму на разрешительное использование под АЗС следует обратиться к органу местного самоуправления, который занимается выдачей разрешительной документации на землю, и предоставить ему необходимые документы для изменения разрешительной документации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН на земельный участок с указанием вида разрешительного использования.

2. Технический план земельного участка с указанием его границ и расположения на нем строений.

3. Проект планировки территории, в котором должно быть указано разрешенное использование земельного участка, а также расположение планируемой АЗС и ее соответствие требованиям законодательства.

Относительно изменения вида разрешительного использования земельного участка, если данный участок имеет уже установленный вид разрешительного использования, необходимо провести процедуру смены вида РИ ЗУ. Для этого потребуется подготовить заявление о смене вида РИ ЗУ, согласовать проект планировки территории с местными органами власти и организациями, провести экспертизу проекта планировки, получить согласования и разрешения от ведомств и организаций, занимающихся регулированием строительства и использования земельных участков, и зарегистрировать изменения в юридическом адресе участка по документам.

Относительно кода принимаемого для вида РИ ЗУ для пилорамы, обычно этот вид обозначается кодом 2.06 "Для строительства и эксплуатации лесопильного завода". Однако, для конкретной ситуации лучше обратиться к земельному кодексу Российской Федерации и связанному с ним законодательству для более точного и полного ответа.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями Земельного кодекса РФ, в частности следующими статьями:

Статья 22. Право собственности на землю.

Статья 23. Пользование землей.

Статья 39. Разрешенные виды использования земель.

Статья 42. Изменение целевого назначения земельного участка.

Статья 43. Смена разрешенного использования земельного участка.

Код разрешительного использования земельного участка для пилорамы зависит от конкретных условий предусмотренных градостроительным планом населенного пункта или муниципального образования, где расположен данный участок земли.

В случае, если предполагается изменение целевого назначения земельного участка или его смена, необходимо провести процедуру изменения разрешенного использования земли в соответствии со статьями 42 и 43 Земельного кодекса РФ. Эта процедура подразумевает проведение государственной экспертизы и получение соответствующих разрешительных документов.