Изменение условий и возможности расторжения договора ДДУ застройщиком: правила и советы

Застройщик вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке только в случаях, предусмотренных законодательством или самим договором. Отказ от подписания допсоглашения об изменении сроков строительства не является основанием для расторжения ДДУ по инициативе застройщика. Пункт о возможности расторжения договора по инициативе застройщика с возвратом уплаченных денежных средств может быть применим только в случаях, указанных в законодательстве или самом ДДУ, например, при неисполнении застройщиком своих обязательств в установленные сроки или при условиях, предусмотренных статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае, если у вас нет задолженности по оплате стоимости квартиры и отказ от подписания допсоглашения не является обязательством изначально предусмотренным в ДДУ, застройщик не имеет права расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке. Для получения дополнительной информации и подробной консультации, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или специалисту в области защиты прав потребителей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор долевого участия (ДДУ) с указанием пунктов о возможности расторжения договора по инициативе застройщика; - Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате стоимости квартиры; - Корреспонденция и документы, связанные с отказом от подписания допсоглашения об изменении сроков строительства.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации