Продажа арендованных сельхозпаев: определение собственности, поиск покупателя, оформление сделки и изменение условий аренды

Для продажи паев, сданных в аренду сельхозу, следует начать с ознакомления с законодательством Российской Федерации, а именно с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и другими соответствующими нормативными актами. Для начала продажи паев вам потребуется выполнить следующие шаги:
1. Проверьте условия договоров аренды паев на сельскохозяйственные угодья. Убедитесь, что у вас есть право на продажу паев и что срок аренды позволяет осуществить эту операцию.
2. Подготовьте необходимые документы. Для продажи паев вам понадобится собрать следующие документы:
- Договор аренды паев и его приложения;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о праве аренды;
- Удостоверение личности продавца;
- Реквизиты банковского счета продавца;
- Доверенность, если продавец планирует действовать от имени уполномоченного лица.
3. Обратитесь в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или нотариальную контору для подготовки и оформления документов на продажу.
4. Подайте объявление о продаже паев в газеты или на специализированные интернет-порталы для привлечения потенциальных покупателей.
5. Заключите договор купли-продажи и оформите его в МФЦ или нотариальной конторе.
6. После заключения договора купли-продажи предоставьте копии необходимых документов в органы управления землей для внесения изменений в соответствующие реестры и регистры.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:
- договор аренды паев и его приложения;
- выписка из ЕГРН о праве аренды;
- удостоверение личности продавца;
- реквизиты банковского счета продавца;
- доверенность, если продавец планирует действовать от имени уполномоченного лица;

Земельный кодекс РФ