Вопрос о возможности строительства дома на двух арендованных участках земли

Я арендую у двух участков земли, населенных пунктов под ЛПХ. Планирую построить дом, но один из участков узкий, поэтому дом будет располагаться на двух участках. Согласно постановлению от 6 апреля 2022 г., можно строить на двух участках. Однако, так как разрешение на строительство дома сейчас не выдается, считается, что это постановление не применимо. Я хочу узнать, имею ли я право построить дом, который будет располагаться на двух участках, чтобы потом зарегистрировать его в росреестре. Второй вариант решения - объединить участки, но говорят, что для этого будут проводить аукцион и расторгать договоры. Я прочитал пункт 4 статьи 11.8 земельного кодекса РФ и по нему судя, аукцион при объединении проводить не нужно. Прошу пояснить, насколько правы в данном случае и нужно ли проводить аукцион.

| Гордей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно Земельному кодексу РФ, вам может быть разрешено строительство жилого дома, который будет располагаться на двух арендованных вами участках земли. Постановление от 6 апреля 2022 года N 603 не указывает ограничений на применение только для разрешений на строительство. Это означает, что в вашем случае вы можете использовать данное постановление. Однако, так как в данный момент разрешения на строительство частного дома не выдаются, вам следует обратиться к государственным органам, ответственным за земельные вопросы, чтобы уточнить возможность и процедуру строительства на двух участках. Возможно, вам понадобится предоставить дополнительные документы или пройти специальную процедуру объединения участков. По поводу проведения аукциона при объединении участков, пункт 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ указывает, что аукцион проводить не требуется. Однако, для получения точной информации и правового совета, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области земельного права.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация: 1. Копия постановления от 6 апреля 2022 года N 603. 2. Документы, подтверждающие ваше право на аренду участков земли. 3. Заявление на разрешение на строительство дома на двух участках. 4. Возможно, дополнительные документы, требуемые органами, ответственными за земельные вопросы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

11.8 Земельного кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы