Купить земельный участок для строительства дома и сада: выбор, форма собственности, документы и возможность строительства капитальных сооружений

Для того чтобы узнать, можно ли строить капитальные строения на земельном участке, следует обратиться к документам, которые регулируют правовой режим данной земли. Основной документ, устанавливающий правила использования земельного участка, является его кадастровый паспорт. В нём указывается назначение и ограничения по использованию земли. Если в данном паспорте указано, что на участке разрешено строительство капитальных строений, то судя по этим данным, такое строительство возможно. Кроме кадастрового паспорта, могут быть применимы также другие нормативные акты, в которых устанавливаются требования и ограничения по использованию земельных участков.

Для уточнения правового режима земельного участка и возможности строительства капитальных строений необходимо обратиться к следующим документам:
1. Кадастровый паспорт земельного участка;
2. Учредительные и уставные документы коллективного садоводчества;
3. Градостроительный план и правила землепользования и застройки, утвержденные местными органами власти.

Применяемые статьи закона:
1. Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации;
2. Статья 10 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
3. Статья 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.