Купить земельный участок с документами и возможностью строительства дома: как избежать подводных камней

Если вы приобретаете пустой земельный участок с документами, включая кадастровый номер на дом, которого нет на данном участке, есть возможность возникновения некоторых юридических проблем. В первую очередь, следует проверить законность наличия кадастрового номера на дом, который отсутствует на земельном участке. Если данная информация не соответствует действительности, это может свидетельствовать о недобросовестности продавца и возможных мошеннических действиях. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу и провести более детальную проверку перед совершением покупки участка и строительством дома на нем. Также следует обратить внимание на возможные проблемы при оформлении права собственности на земельный участок, такие как наличие ограничений и обременений права собственности. При возникновении подобных проблем рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: паспорт, выписка из ЕГРН с кадастровым номером земельного участка и документы, подтверждающие наличие или отсутствие дома на данном участке, а также все документы, предоставленные продавцом.

Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (Федеральный закон № 218-ФЗ от 13 июля 1997 года)