Изменение участников сделки: как составить дополнительное соглашение для продавца и что указать в нем

В дополнительном соглашении для продавца следует указать, что на момент заключения основного договора купле-продажи, покупателем являлась одна из сторон (гражд. муж. А), и что в соответствии с условиями предварительного договора купле-продажи, право на приобретение продаваемого имущества было передано гражданке (гражд. жене). Также в дополнительном соглашении следует прописать, что продавец подтверждает свою готовность заключить основной договор купле-продажи с гражданкой вместо гражданина, который выступал покупателем в предварительном договоре купле-продажи.

Для решения данного вопроса продавцу необходимо предоставить следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи, в котором указан гражданин А в качестве покупателя.

2. Основной договор купли-продажи, в котором указана гражданка B в качестве покупателя.

3. Дополнительное соглашение к основному договору купли-продажи, в котором необходимо ясно и точно оговорить, что покупатель в данном договоре – это один и тот же человек, то есть гражданин А и гражданка B являются одной и той же семейной парой.

Кроме того, в дополнительном соглашении нужно также указать, что продавец согласен продать объект купли-продажи указанной паре, и что все условия, оговоренные в предыдущих договорах, остаются в силе.

Конкретных статей в данном случае не требуется, так как вопрос не связан с нарушением закона. Если продавец хочет внести изменения в дополнительное соглашение, то ему следует обратиться к условиям предварительного договора и основного договора, чтобы убедиться, что он в праве внести такие изменения, и согласовать их с покупателем. Однако, если возникли спорные вопросы и одна из сторон настаивает на том, что другая сторона нарушила закон, то могут быть применимы следующие статьи: - Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор"; - Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Дополнительное соглашение к договору"; - Статья 158 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание наличия или отсутствия права".