Изменение стоимости аренды комнаты: права арендодателя и обязательства арендатора

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата устанавливается договором аренды. Соответственно, если в договоре аренды была установлена определенная сумма за аренду, то арендодатель не вправе ее изменить до истечения срока действия договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон или законодательством. Следовательно, если договор аренды был заключен на 11 месяцев и сумма за аренду была установлена в нем, арендодатель не имеет права изменять ее в течение этого периода, если иное не было согласовано с арендатором по соглашению сторон.

Для решения вопроса о возможности изменения стоимости аренды во время действия договора аренды комнаты необходимо ознакомиться с текстом самого договора аренды комнаты, который был подписан арендодателем и арендатором. Если в договоре аренды комнаты нет условий о возможности изменения стоимости аренды, то арендодатель не имеет права изменять стоимость аренды в течение действия договора. В этом случае арендодатель обязан соблюдать условия договора до окончания его срока. Если в договоре аренды комнаты есть условия о возможности изменения стоимости аренды, необходимо ознакомиться с конкретным условием, которое предусматривает такую возможность, и убедиться, что арендодатель действует в соответствии с правилами, установленными в этом условии. В случае возникновения спора между сторонами на этот счет, следует обратиться за консультацией к юристу, который углубленно знаком с нормами законодательства России в сфере арендного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от содержания и условий заключенного договора аренды комнаты. В целом, основными статьями, которые могут быть применимы к данной ситуации, являются статьи 313, 614, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, возможно применение некоторых положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, конкретный ответ на вопрос можно дать только после ознакомления с содержанием договора и обстоятельствами его заключения.