Изменение срока сдачи объекта недвижимости: возможность расторжения договора и возврата денег

Ситуация требует более детального рассмотрения с учётом конкретных условий и положений договора между заказчиком и застройщиком. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заказчик вправе расторгнуть договор на определенных условиях и требовать полного возврата предоплаты. Однако, прежде чем принимать решение, рекомендуется обратиться к юристу и/или специалистам по недвижимости для анализа ситуации и составления правильной схемы действий. Что касается возврата денег за регистрацию договора, то, опять же, это зависит от конкретных условий договора и возможных санкций за его расторжение.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить договор о строительстве, дополнительные соглашения к нему, если таковые имеются, все документы, подтверждающие оплату и регистрацию договора.

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан соблюдать сроки строительства и передачи квартиры. Если стройка задерживается, то вам может быть предоставлено право расторгнуть договор с полным возмещением убытков в соответствии с договором сторонами.

Также, в зависимости от условий договора, возможно требование возврата денежных средств за регистрацию договора, если такие расходы были указаны в договоре или были осуществлены по требованию застройщика.

Решение в данном вопросе будет зависеть от условий договора, установленных законодательством Российской Федерации и судебной практики. Поэтому вам необходимо обратиться к юристу для оценки документов и разработки правильной схемы действий.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450, 451, 452 и 454; - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18 и 25.