Дополнительное соглашение к ДДУ: изменение срока сдачи объекта и право на отказ от подписания соглашения с возможностью получения денежной компенсации

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение срока сдачи объекта в эксплуатацию, необходимо согласовывать со сторонами данного договора. Если вы не согласны с дополнительным соглашением, вы можете отказаться от его подписания. Однако, для требования денежной компенсации необходимо провести анализ условий заключенного между вами и застройщиком ДДУ, а также дополнительного соглашения. Для этого рекомендуется обратиться к юристу для юридической оценки ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь перед глазами договор долевого участия (ДДУ), дополнительное соглашение и иные документы, связанные с проведением строительных работ и сдачей объекта в эксплуатацию. Если в ДДУ предусмотрены условия, позволяющие изменить срок сдачи объекта в эксплуатацию, необходимо проанализировать соответствие изменений, предложенных застройщиком, действующему законодательству, а также рассмотреть иные обстоятельства, связанные с выполнением работ по строительству объекта. Если изменения, внесенные в соглашение, не соответствуют действующему законодательству или ДДУ, вы имеете право отказаться от их подписания, либо потребовать от застройщика денежной компенсации. В случае возникновения противоречий стороны могут обратиться в суд для урегулирования спора.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных условий Договора Долевого Участия (ДДУ), его изменений и дополнительных соглашений, а также законодательства Российской Федерации в области защиты прав потребителей и гражданского права.

Однако, если учесть общие положения законодательства, то следующие статьи могут быть применимыми:

• Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая устанавливает правила изменения условий договора.
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует изменение существенных условий договора по соглашению сторон.
• Статьи 450.1-450.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие процедуру изменения условий договора в случаях, когда одна из сторон не согласна с предложенными изменениями.

В каждом конкретном случае необходимо анализировать условия ДДУ и изменений к нему, чтобы определить, какие статьи закона применимы для решения вопроса о дополнительном соглашении и возможности требовать денежной компенсации.