Изменение срока строительства в договоре ДДУ: обязательно ли подписывать дополнительное соглашение?

Согласно данной формулировке, если по независящим от Застройщика причинам окончить строительство в указанный в Договоре срок невозможно, то между сторонами заключается дополнительное соглашение об изменении срока строительства. В данном случае, данная формулировка не обязывает Вас в любом случае подписывать такое соглашение. Однако, такое соглашение может быть необходимо для продолжения выполнения условий договора и для урегулирования возникших проблем. В любом случае, перед подписанием такого соглашения, рекомендуется ознакомиться с его содержанием и проконсультироваться со специалистами, например, с юристом.

В данном случае, на основании указанной формулировки в договоре долевого участия (ДДУ), Застройщик вправе предложить Дополнительное соглашение об изменении срока строительства при наличии обстоятельств, не зависящих от него. Однако, подписание данного дополнительного соглашения является добровольным и может быть отклонено покупателем жилья.

Для принятия решения о подписании или отказе от подписания положенного соглашения, покупателю жилья необходимо ознакомится с договором, дополнительными соглашениями, законодательством Российской Федерации в области долевого участия, обратится за юридической консультацией к юристу по вопросам долевого участия в строительстве.

Однако, следует учитывать, что отказ от подписания дополнительного соглашения об изменении срока строительства в случае независящих от Застройщика обстоятельства может привести к неисполнению договорных обязательств Застройщиком по срокам и условиям, установленным в договоре ДДУ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450, 451.

Отвечая на вопрос, обязывает ли Вас такой пункт в любом случае подписать дополнительное соглашение об изменении срока строительства, следует отметить, что это зависит от конкретных обстоятельств. Однако, если на момент заключения ДДУ стороны не могут определенно установить срок окончания строительства, то условие о заключении дополнительного соглашения об изменении срока может считаться допустимым. При этом, существует возможность не соглашаться на предложенные изменения и расторгнуть договор согласно условиям ДДУ и законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо изучить содержание самого договора ДДУ, с учетом данного пункта. Если в Договоре ДДУ указано, что стороны обязуются заключать дополнительное соглашение об изменении срока строительства в случае, если по независимым от Застройщика причинам окончить строительство в указанный в Договоре срок невозможно, то это является обязательным условием договора, которое заключается между сторонами.

Из этого следует, что если окончить строительство в указанный в договоре срок не удастся по независимым от Застройщика причинам, то Застройщик и Покупатель должны заключить дополнительное соглашение с указанием нового срока строительства. Поэтому, в этом случае, юридически обязательно заключить такое дополнительное соглашение между сторонами.

Если же до окончания строительства осталось достаточно времени и нет причин, которые препятствовали бы его завершению в срок, то стороны могут взаимно договориться об изменении условий договора и велечине оплаты.

В целом, решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств. Я рекомендую обратиться за правовой консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, для получения конкретных рекомендаций.