Изменение налоговой ставки на коммерческие помещения: возможность сохранить старую ставку и снижение кадастровой стоимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3179933
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВозможность изменения налоговой ставки на 2 процента от кадастровой стоимости на ,, коммерческие помещения,, зависит от решения налоговых органов. Если помещение будет использоваться в коммерческих целях, то возможно изменение налоговой ставки. Однако, решение будет зависеть от конкретных обстоятельств в каждом конкретном случае.
Существует возможность оформления бизнеса таким образом, чтобы ставка не менялась. Для этого необходимо выполнить определенные условия, которые указаны в законодательстве и налоговых правилах. Среди таких условий, к примеру, может быть требование обеспечения доступа пользователям в инвалидных колясках, значения средней численности работников и другие требования.
Кадастровая стоимость помещения зависит от многих факторов, в том числе от его местоположения, площади, характеристик и других факторов. Значительное снижение кадастровой стоимости возможно только при выполнении ряда условий, например, если помещение нужно срочно продать.
Возможность разделения помещения на два отдельных объекта зависит от его характеристик и от того, какой тип деятельности планируется проводить в каждой из его частей. Разделение помещения может иметь определенные юридические и финансовые последствия, которые необходимо учитывать перед принятием решения об этом действии.
- Изменение налоговой ставки возможно только при изменении законодательства Российской Федерации. Необходимо следить за изменениями в налоговом законодательстве и своевременно обращаться в налоговые органы с вопросом изменения ставки.
- Для того, чтобы сохранить налоговую ставку в размере 0,2% от кадастровой стоимости, можно оформить бизнес в форме индивидуального предпринимателя или юридического лица и указать вид деятельности, соответствующий нежилым помещениям.
- Кадастровую стоимость можно попробовать оспорить в суде или обратиться в кадастровую палату с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. В заявлении необходимо указать все аргументы и обоснования, на основании которых сумма должна быть снижена.
- Деление помещения на отдельные объекты возможно только при условии соблюдения требований законодательства о долевой собственности и разграничения прав на недвижимое имущество. Также необходимо уточнить возможность условно-разделительного учета в кадастровом регистре и в налоговой декларации.
- Статья 398 Налогового кодекса Российской Федерации ("Ставки налога на имущество организаций").
- Для снижения налоговой ставки возможно оформление бизнеса в виде индивидуального предпринимателя или создания юридического лица с учетом налоговых аспектов.
- Для снижения кадастровой стоимости возможно обращение к кадастровой палате с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости и предоставлением документов на подтверждение факторов, которые могут снизить стоимость.
- Для разделения помещения на два отдельных объекта необходимо провести соответствующие процедуры разделения и получить новые документы на оба объекта.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы