Избавляемся от проблемы подтекания душевой кабины: эффективное решение от застройщика

Согласно Закону о защите прав потребителей, потребитель вправе потребовать исправления недостатков товара (в данном случае - жилого помещения), если они возникли в течение гарантийного срока или срока годности, а также если потребитель обнаружил недостатки в установленный законом срок после передачи товара. В данном случае жилье было передано потребителю, соответственно, если были выявлены недостатки, то потребитель имеет право требовать от застройщика исправления недостатков и выполнения всех необходимых ремонтных работ в установленный законодательством срок. При этом потребитель вправе обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков по исправлению недостатков жилья, если такие сроки были установлены в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с приложением технического паспорта.

2. Копии обращений в письменном виде, направленных застройщику с просьбой об устранении недостатков.

3. Копии ответов застройщика на данные обращения.

4. Акт осмотра квартиры с указанием выявленных недостатков и датой устранения этих недостатков.

5. Копии документов, подтверждающих оплату услуг по ремонту душевой кабины.

На основании предоставленных документов можно обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным в связи с несоблюдением продавцом своих обязательств по обеспечению качества товара, а также о взыскании убытков в виде оплаты расходов на качественный ремонт душевой кабины. Также возможно обратиться в Роспотребнадзор для защиты прав потребителей.

Статья 627 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" и статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков исполнения обязательства". Также могут быть применимы нормы Закона "О защите прав потребителей" в части гарантий на товары и услуги, предоставляемые компанией.