История приватизации дома с участком, родины сестры и автора вопроса. Утверждения отца по правам на дом и квартиру, при наличии инвалидности автора вопроса.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приватизация имущества, являющегося предметом совместной долевой собственности, не приводит к прекращению этой долевой собственности. Таким образом, участие в приватизации не означает потерю права собственности на долю в недвижимости.

Относительно ситуации с подарком квартиры и права сестры на часть дома, все будет зависеть от того, как были оформлены эти документы. Если подарок был оформлен в письменной форме и указывался только объект - квартира, то сестра не имеет права на часть дома.

Однако, если в документе указано, что это подарок на квартиру и на ее долю в доме, то сестра имеет право на свою долю. Также стоит отметить, что право на долю в доме может быть оспорено в судебном порядке.

Что касается фактора инвалидности, то он не может являться основанием для установления доли в недвижимости. Однако может быть учтен при распределении имущества в рамках судебного разбирательства.

Рекомендую Вам обратиться к юристу для выяснения деталей Вашей ситуации и нахождения наилучшего решения.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор о приватизации дома, заключенный Вашим отцом и Вами в 1993 году.

2. Документы, подтверждающие Вашу инвалидность.

3. Документы, подтверждающие право вашей сестры на квартиру, которую ей подарил отец.

4. Документы на дом с участком, включая сведения о праве собственности на этот объект.

Для ответа на вопрос о том, имеете ли Вы право на часть дома, необходимо проанализировать правоотношения между Вами и Вашим отцом на момент заключения договора о приватизации, а также перечень документов, предоставленных в момент приватизации. Если договор приватизации был заключен законным образом, учтены все права и интересы сторон, включая Ваши, то Ваше право на дом сохраняется. Однако, это требует более детального изучения документов и обстоятельств данного случая.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доли в праве собственности". Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Особенности права собственности на отдельные виды имущества". Статья 276 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договоров".