Истек срок полномочий правления и ревизионной комиссии ТСЖ: что делать собственникам?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если срок полномочий правления ТСЖ и ревизионной комиссии истек, то необходимо провести выборы нового правления и ревизионной комиссии. Несмотря на отсутствие запрета на продолжение полномочий после истечения срока, правление должно быть заменено новым на основе проведения выборов. Если председатель отказывается проводить выборы для замены правления, собственники имеют право обратиться с жалобой в судебный порядок для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо проверить устав ТСЖ, так как он является основным документом, регулирующим деятельность ТСЖ. Если в уставе ТСЖ не предусмотрено ограничений на продолжение полномочий правления после истечения срока, на который оно избиралось, то данный факт не является основанием для принятия недействительности решений правления.

Тем не менее, необходимо продолжать действия по выбору нового правления. В соответствии с законодательством Российской Федерации, правление ТСЖ является органом управления ТСЖ и должно быть избрано общим собранием собственников. При этом, устав ТСЖ может установить сроки полномочий правления, но не может запретить его назначение.

Для того, чтобы собственники могли выбрать новое правление, необходимо провести общее собрание собственников с учетом процедуры, установленной уставом ТСЖ или законодательством Российской Федерации. Также необходимо провести выборы в ревизионную комиссию.

Если председатель отказывает в принятии решения о сроке полномочий, необходимо обратиться в суд с требованием об их установлении.

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ - о порядке формирования и полномочиях правления ТСЖ
2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - о ревизионной комиссии
3. Статья 40 Гражданского кодекса РФ - о принятии решений коллегиальным органом управления
4. Статья 53 Гражданского кодекса РФ - о действии юридических лиц без учредительных документов
5. Статья 56 Гражданского кодекса РФ - о недействительности решений органов юридического лица, вынесенных с нарушением законов или учредительных документов.