Использование средств от продажи квартиры для проживания семьи в доме родителей: ипотека и материнский капитал

Опираясь на законодательство Российской Федерации, такое действие возможно, если родители согласны предоставить детям доли в собственность в своем жилье. При этом необходимо иметь в виду, что продажа имущества, которое было приобретено за счет материнского капитала, может иметь свои особенности и правила, поэтому следует обратить внимание на соответствующие юридические нормы и требования. Также необходимо учитывать налоговые последствия в случае продажи квартиры и дальнейшего строительства дома.

Для данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, находящуюся в ипотеке (договор ипотеки, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).
2. Документы на материнский капитал, которые подтверждают, что деньги были использованы для улучшения жилищных условий.
3. Документы о продаже квартиры, включая договор купли-продажи, справку о не задолженности перед банком по ипотечному кредиту и т.д.
4. Документы на жилье родителей, включая свидетельство о праве собственности и т.д.
5. Документы о предоставлении долей в собственности на жилье родителей детям (договор дарения, свидетельство о праве собственности на жилье с указанием долей детей и т.д.).
6. Документы на строительство дома, возможно, строительную лицензию, строительный проект и т.д.

Так же, необходимо учитывать, что переход права собственности (дарение доли жилья родителями детям), а также распоряжение деньгами полученными от продажи, могут потребовать дополнительных документов и сделок. Обратитесь за консультацией к юристу с соответствующим опытом работы и разберитесь в деталях.

К сожалению, данное описание ситуации не позволяет однозначно указать применимые статьи закона. Для корректного решения вопроса необходимо рассмотреть множество факторов, включая общую сумму задолженности по ипотеке, наличие других кредиторов и должников, условия и ответственности по ипотечному договору, правовое положение детей и родителей в данной ситуации и т.д. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и детального анализа ситуации.