Использование материнского капитала на выплату ипотеки: опыт семьи. Возможность наделения детей свойственными долями в новой квартире. Обновление договора при продаже старой квартиры - основные вопросы решения.

Для ответа на вопрос необходимо уточнить, были ли в договоре долевого участия условия о наделении долями в праве собственности на квартиру после ее получения. Если в договоре такие условия не были оговорены, то необходимо обратиться в органы опеки для получения разрешения на наделение детей долями в квартире.

Относительно продажи квартиры и изменения шапки договора, для этого необходимо оценить, является ли данный шаг законным, исходя из условий договора купли-продажи новой квартиры и действующего законодательства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более конкретных и точных рекомендаций по данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия и договор ипотеки квартиры, на которую был использован материнский капитал в 2013 году.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, которые были поданы в 2018 году.
3. Договор ипотеки на квартиру, которую вы приобрели вместе с мужем в 2018 году.
4. Паспорта детей.
5. Любые другие документы, связанные с данной ситуацией.

Как поступить в данной ситуации будет зависеть от условий, указанных в договорах, заключенных для каждой квартиры. Однако, чтобы дополнительным соглашением внести изменения в шапку договора и наделить детей в новой квартире, необходимо убедиться в том, что нет ограничений в исключительности прав на объект недвижимости. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся в данной области. Если требуется, органы опеки могут быть вовлечены в процесс наделения детей долями в имуществе.

Статья 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале" Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 46 Семейного кодекса Российской Федерации Статья 36 Федерального закона от 29.12.2004 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"