Использование материнского капитала для погашения кредита под залог квартиры: варианты и организации для консультации

Для ответа на данный вопрос требуется обращение к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей". Согласно данному законодательству, молодая семья может использовать материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий, а также для оплаты обучения детей. Кроме того, на использование материнского (семейного) капитала могут быть расходы на улучшение жилищных условий каждого из членов семьи, а также на оплату долгов за жилье. Следовательно, если залоговый кредит взят на улучшение жилищных условий, например, для ремонта квартиры, то использование материнского (семейного) капитала для погашения данного кредита допустимо. Однако, если кредит был взят на какие-то другие цели, то использование материнского (семейного) капитала для оплаты данного кредита возможно согласовать с банком-кредитором. В таком случае Вам следует обратиться в банк-кредитор с соответствующим запросом и уточнить допустимость использования материнского (семейного) капитала для погашения залогового кредита.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора кредита, взятого под залог квартиры, в которой 1/2 доля принадлежит Вам. Во-первых, следует убедиться, что в кредитном договоре отражено разделение обязательств в соответствии с долями права собственности на заложенную квартиру. При этом необходимо оценить порядок определения размера обязательств каждого созаемщика по договору.

В случае, если договор кредита предусматривает обязательства по возврату кредита для каждого из созаемщиков в равных долях, то Вы можете использовать свой материнский капитал для погашения кредита. Отметим при этом, что взносы по материнскому капиталу могут быть использованы исключительно на цели, предусмотренные законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, предоставив договор кредита, свидетельства о праве собственности на заложенную квартиру, а также информацию о размере Вашего материнского капитала. Юрист предоставит Вам правовую консультацию и составит документы, необходимые для использования материнского капитала в целях погашения кредита.

Статья 78.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ. Статья 343 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации.