Исполнительный лист по ДДУ на застройщика с пеней 1,4 млн - условия выкупа

Условия выкупа в данном случае могут быть установлены по решению суда, который вынес исполнительный лист. Обычно сумма задолженности и сроки погашения указываются в исполнительном листе. Застройщик обязан уплатить задолженность в полном объеме, включая установленную сумму пени. При этом, вы, как кредитор, можете требовать полной оплаты или заключить с застройщиком договор о рассрочке платежа или о других условиях возврата задолженности, но это уже зависит от того, что обе стороны будут готовы договориться.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к квалифицированному адвокату и предоставить следующие документы:

1. Исполнительный лист на взыскание пени по ДДУ.
2. Договор ДДУ между вами и застройщиком.
3. Документы, подтверждающие произведенную вами оплату по ДДУ (квитанции, выписки из платежных документов и т.п.).
4. Документы, подтверждающие нарушение застройщиком условий ДДУ (протоколы собраний собственников, ответы на претензии и т.п.).
5. Копии иные документов, которые могут быть полезны в рассмотрении данного вопроса (например, заключения экспертов).

На основании предоставленных документов адвокат проведет юридический анализ ситуации и даст рекомендации по дальнейшим действиям, а именно - на основе условий ДДУ составит претензию к застройщику на выкуп квартиры по установленной цене и в установленный срок. Если застройщик откажется от выкупа квартиры или не выполнит соответствующие обязательства, адвокат поможет в взыскании денежных средств по исполнительному листу на взыскание пени, поданный в суд.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить дополнительную информацию, так как неизвестно, какие именно условия предлагает застройщик. В целом для регулирования отношений между участниками долевого строительства в Российской Федерации применимы статьи Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Для взыскания пени по ДДУ применимы положения части 1 статьи 395 ГК РФ и статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.