Иск о взыскании неустойки от застройщика в ДДУ с участием 5 человек, включая 2 взрослых и 3 детей

Согласно законодательству Российской Федерации, иск о взыскании неустойки с застройщика может быть подан одним из участников ДДУ. Количество участников ДДУ не имеет значения при этом вопросе. Однако, решение суда по данному иску затронет права и интересы всех участников ДДУ, и не только того, кто подал иск.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, иск о взыскании неустойки с застройщика может быть подан любым участником долевой доли в строительстве. В данном случае иск был подан от одного из пяти участников договора долевого участия, что является допустимым с точки зрения закона.

Для решения вопроса о взыскании неустойки с застройщика в случае подачи иска одним участником долевого строительства необходимы следующие документы:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ), подписанный участником, который подал иск.

2. Документы, подтверждающие нарушение застройщиком условий ДДУ (например, протоколы собраний участников долевого строительства или свидетельства инженерно-технической экспертизы).

3. Расчет неустойки, который был предъявлен к застройщику (например, расчет на основе размера задержки сроков передачи объекта недвижимости).

4. Документы, подтверждающие перечень участников ДДУ и их права на объект недвижимости (например, свидетельства о регистрации прав собственности на участки земли).

5. Документы, подтверждающие правоспособность участника ДДУ, который подал иск.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на договорном праве Российской Федерации для получения более точного и полного ответа, так как зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Исковое заявление, поданное от участника ДДУ, требующее взыскания неустойки с застройщика.

2. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенный между участниками и застройщиком, в котором оговорены условия взыскания неустойки и иные права и обязанности сторон.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения застройщиком условий ДДУ, которые привели к требованию взыскания неустойки, в том числе акты-сверки построек, сметы, технические отчеты и прочие документы, доказывающие неполноту или некачественность предоставленных услуг.

4. Документы, подтверждающие право участника ДДУ на требование взыскания неустойки в соответствии с условиями ДДУ или действующим законодательством.

5. Реквизиты и иные данные о застройщике, включая информацию о юридическом адресе и реквизиты банковского счета, на который может быть перечислена неустойка.

6. Иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, в качестве документов могут понадобиться:

1. Договор долевого участия (ДДУ) между участниками и застройщиком, где должны быть указаны условия предъявления требований застройщику, включая нужный размер неустойки.
2. Документы, подтверждающие факт нарушения застройщиком условий договора (например, задержка сроков сдачи объекта недвижимости, невыполнение договоренностей по качеству и прочее).
3. Документ, подтверждающий факт подачи иска о взыскании неустойки от одного из участников ДДУ, также может понадобиться согласие остальных участников на восстановление их прав при рассмотрении иска.
4. Документы, подтверждающие право участников ДДУ на взыскание неустойки с застройщика (например, их действующий договор ДДУ).

Также возможно, что потребуются иные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств и условий ДДУ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и оснований, которые указаны в иске о взыскании неустойки. Однако, в общем случае, на основании данного описания дела, можно сослаться, например, на следующие статьи:

• Статью 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок взыскания неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств.

• Статью 48 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей", которая определяет права потребителей при ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве.

• Статью 14 Федерального закона "О долевом строительстве", которая устанавливает общие требования к договору долевого участия в строительстве и права и обязанности сторон.

• Статью 15 Федерального закона "О долевом строительстве", которая определяет порядок распределения ответственности между участниками дду при ненадлежащем исполнении обязательств застройщиком.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ.

Статья 446 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" и статья 12.3 Федерального закона "О защите прав потребителей".