Иск ИП на арендодателя коммерческого помещения из-за нарушения договора: упущенная выгода и моральная компенсация

Для определения суда, в который необходимо подать документы, следует учитывать место нахождения ответчика, место заключения договора, место исполнения обязательств по договору, а также другие обстоятельства дела. Таким образом, необходимо проанализировать договор и выявить его существенные условия, а также обстоятельства, связанные с нарушением ответчиком договорных обязательств и выселением вас из арендованного помещения, в том числе место вашего нахождения и место нахождения ответчика, для определения суда, в который следует подать документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Исковое заявление о взыскании убытков за причиненный вред.
2. Договор коммерческой аренды помещения, который является основанием для претензий к арендодателю.
3. Все документы, подтверждающие нарушения договора со стороны арендодателя и причиненные ему убытки.
4. Документы, подтверждающие размер моральной компенсации.

Относительно определения суда, в который следует подавать документы, поскольку речь идет о споре между ИП и физическим лицом, исковое заявление должно быть подано в суд общей юрисдикции с учетом места жительства ответчика. Если место жительства неизвестно, иск следует подавать в суд по месту нахождения имущества ответчика. Если имущества нет, то в суд по месту заключения договора аренды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, каким судом было оставлено решение о том, что "дело неподсудно данному суду". Если в решении указан суд, в который следует обратиться, то применяются статьи ГПК РФ о возбуждении иска в соответствующий суд (статьи 125-129 ГПК РФ). Если в решении дано только общее указание на тот или иной суд, то применяются статьи ГПК РФ об определении подсудности дела (статьи 24-30 ГПК РФ). Для решения вопроса по существу иска, применимы статьи ГК РФ об аренде (статьи 618-685 ГК РФ), а также нормы БК РФ о компенсации ущерба (статьи 15.1-15.7 БК РФ).