Упущенная выгода по неоконченным работам: расчет и получение согласно ст.15 ГК РФ

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при досрочном расторжении договора по инициативе одной из сторон по причинам, не зависящим от другой стороны, последняя имеет право на возмещение убытков, причиненных ей таким расторжением договора.

В данном случае, если генподрядчик расторг договор без доказательства вины и не зависящих от вашей фирмы причин, то ваша фирма имеет право на возмещение убытков в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ.

Для расчета упущенной выгоды необходимо определить стоимость неоконченных работ на момент досрочного расторжения договора и вычесть из нее затраты, уже понесенные вашей фирмой на данные работы. Также можно учитывать возможные источники дохода на основании уже заключенного договора.

В случае, если генподрядчик отказывается возместить убытки, ваша фирма имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор между Вашей фирмой и генподрядчиком на производство работ на объекте, включающий в себя условия о последовательности этапов работ и их стоимости.

2. Документ, подтверждающий факт заключения нового договора генподрядчиком с другим подрядчиком на оставшиеся работы.

3. Документы, подтверждающие фактические затраты Вашей фирмы на выполнение работ по 2-му этапу, а также финансовые документы, подтверждающие стоимость уже выполненных работ по 1-му этапу.

На основании этих документов можно проанализировать ситуацию и определить размер упущенной выгоды, исходя из условий договора и ст.15 ГК РФ, которая определяет порядок возмещения убытков в случае расторжения договора по инициативе одной из сторон. В частности, в соответствии с этой статьей упущенная выгода определяется как разница между договорной ценой и фактически понесенными расходами по выполнению работ. Для получения упущенной выгоды Вам необходимо обратиться к генподрядчику с требованием возместить Вам убытки, связанные с расторжением договора, и при отказе обратиться с иском в суд.

Статья 15 ГК РФ "Толкование договора" может быть использована для толкования содержания договора и выявления прав и обязанностей сторон.

Статья 702 ГК РФ "Условия изменения и расторжения договора" устанавливает порядок изменения и расторжения договора, включая возможность расторжения договора по инициативе одной из сторон при условии выполнения определенных требований.

Статья 393 ГК РФ "Случаи признания договоров недействительными" предусматривает возможность признания договора недействительным в случае нарушения закона или иных общественных интересов.

Статья 393.1 ГК РФ "Ущерб и возмещение при признании договора недействительным" определяет порядок возмещения ущерба, возникшего в результате признания договора недействительным.

Также статьи 329-333 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг" могут быть использованы для определения порядка расчета и оплаты выполненных работ и возмещения упущенной выгоды.