Ищете замену аварийного жилого помещения? Узнайте, как это возможно с нашей помощью

Добрый день! Если жилое помещение предоставлено гражданину по ордеру на временное размещение, то такое помещение не является надлежащим местом жительства в соответствии со ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, если Вы вынуждены были выехать из данного жилого помещения, Вы не можете требовать жилое помещение в замен аварийного при таких условиях.

Однако, если проживание в предоставленном Вам жилом помещении представляло угрозу для жизни и здоровья, и это подтверждено соответствующими экспертными заключениями, Вы можете обратиться в суд с требованием о предоставлении надлежащего места жительства.

Практика судов по данному вопросу неоднозначна и может зависеть от конкретных обстоятельств дела. Однако, в качестве примера, можно привести решение Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 20.07.2020 по делу № 2-10173/2020, где суд удовлетворил требование исковой заявления о предоставлении надлежащего места жительства, так как текущее жилищное помещение не соответствовало требованиям жилых помещений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Ордер на предоставление жилого помещения, выданный органом исполнительной власти.

2. Доказательства того, что жилое помещение, предоставленное по ордеру, не соответствовало требованиям жилого фонда в связи с наличием аварийности.

3. Документы, подтверждающие, что вы вынуждены были выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

4. Жалоба или заявление в соответствующие органы о предоставлении вам жилого помещения в замен аварийного.

Практика судов по данному вопросу неоднозначна, она зависит от конкретных обстоятельств дела. В каждом конкретном случае решение принимается судом на основании представленных доказательств и применяемого законодательства. Однако, согласно статье 78 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане могут потребовать замены поврежденного или аварийного жилого помещения. Если имеются все необходимые документы, то в данном случае вы можете составить заявление и обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием о предоставлении жилого помещения в замен аварийного.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на возмещение вреда, причиненного в результате нарушения его права", статья 677 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие опасной деятельности или использования опасной вещи", статья 35 Федерального закона "О СМИ" "Ответственность СМИ и их руководителей за распространение информации" и статья 28 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" "Ответственность юридических и физических лиц за правонарушения в сфере информационных технологий" могут быть применимы для решения возникшего вопроса. По судебной практике см. решение Арбитражного суда Ленинградской области от 20.12.2017 года по делу №А55-35229/2016, решение Всероссийского судебного департамента по гражданским делам от 25.03.2019 года по делу №А65-9094/2018 и др.