Ищете новое жилье? Узнайте о сносе старого дома в пригороде Подольска и возможности переселения в новые квартиры, включая приватизированную 2-х ком.квартиру. Рассчитайте компенсацию и узнайте о правомерности продажи дополнительных метров по рыночной цене.

Продажа дополнительных метров жилья за рыночную цену является законной, при условии согласия всех заинтересованных лиц. Если тетя согласна на обмен квартиры, то в соответствии с законодательством РФ, она имеет право на компенсацию за причиненный ей ущерб. Размер компенсации должен быть рассчитан исходя из рыночной стоимости квадратного метра жилья в данном районе с учетом всех обстоятельств. Поэтому рекомендуется тете обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможных вариантов действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на приватизированную квартиру тёти.

2. Разрешение на снос дома, из которого тетя должна быть выселена.

3. Договор на переселение тёти в другую квартиру.

4. Документы о стоимости продаваемых квартир в новом доме.

Продажа дополнительных метров по рыночной цене может быть правомерной, если установленное ценообразование не нарушает законодательство Российской Федерации. Компенсация за дополнительные метры должна рассчитываться на основании стоимости продаваемых квартир в новом доме и быть согласована между продавцом и покупателем. Если тётя согласится на однокомнатную квартиру площадью 38 кв.м., то компенсация за недостающие 16 кв.м. рассчитывается исходя из стоимости дополнительных метров в новом доме.

Закон РФ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.07.1991 № 1541-1; Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ; Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Компенсацию за дополнительные метры предлагается рассчитать по стоимости продаваемых квартир в новом доме. Размер доплаты должен соответствовать разнице в стоимости квадратного метра прежнего и нового жилья. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с деталями ситуации и имеющимися юридическими документами.