Ипотека в СБ: мат/капитал, созаёмщик, смена собственника и другие варианты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в рамках брака, считается совместной собственностью супругов. Поэтому для того, чтобы оформить всё на жену, необходимо будет оформить документ на переход доли в совместной собственности на нее. Соответственно, в такой ситуации банк может не дать согласия на такое переоформление. Но для уточнения этого вопроса, необходимо обратиться в конкретный отдел банка СБербанк, в котором планируется оформление ипотеки. Данный вопрос лучше всего обсудить с представителями банка, также необходимо учитывать требования законодательства и грамотно оформить все документы.

Для решения вопроса по оформлению ипотеки, а также отказа от доли в недвижимости в пользу жены, следует предоставить Сбербанку следующие документы:

1. Паспорта супругов.

2. Свидетельства о браке.

3. Справки о доходах супругов.

4. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий намерение приобретения жилья.

5. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

6. Заявление на оформление ипотеки от обоих супругов.

Что касается отказа от доли в недвижимости в пользу жены, то это можно произвести только через оформление договора дарения или продажи. Однако, если вы хотите, чтобы ничего не числилось на вас, следует обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту, который поможет вам правильно и легально оформить сделку. При обращении в Сбербанк следует обратить внимание на то, что банк может предъявить дополнительные требования и условия для оформления ипотеки и выдачи кредита.

Ниже приведу статьи, применяемые к данной ситуации:

1. Статья 158 ГК РФ "Договор дарения"
2. Статья 182 ГК РФ "Перевод долга на другое лицо"
3. Статья 25 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4. Статья 23 Федерального закона от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ "О материнском капитале"

Однако, отказ от своей доли в ипотеке и оформление всего на жену необходимо обсудить с банком, который предоставит ипотеку. Банк может иметь свои требования и правила, которые необходимо учитывать при оформлении документов.