Iпотека в декретный период и материнский капитал: право на квартиру при разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретённая в браке, безусловно относится к совместной собственности супругов, вне зависимости от того, кто ее приобрел. Поскольку вы зарегистрировали брак до полного погашения ипотеки, вы имеете право на долю в данной квартире. Однако, необходимо убедиться в том, как квартира была зарегистрирована в момент ее приобретения, и была ли доля в квартире указана в брачном договоре, если таковой был заключен. В случае установления долей в квартире и отсутствия документов, подтверждающих обратное, вы сохраните свою долю в квартире после развода, независимо от того, кто ее покупал и кто должен был ее погасить. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для уточнения правовых аспектов данного случая и защиты ваших прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на трехкомнатную квартиру, заключенного между вашей женой и банком.
2. Копия свидетельства о заключении брака между вами и вашей женой в августе 2019 года.
3. Копия свидетельства о рождении общего ребенка в марте 2021 года.
4. Копия свидетельства о рождении второго общего ребенка в декабре 2021 года.
5. Копия свидетельства о расторжении брака (развода), если он будет оформлен.
6. Документы, подтверждающие участие вам и вашей жене в погашении ипотеки (в том числе потраченный материнский капитал).
7. Документы, подтверждающие ваше участие в уходе за общими детьми и взносах в семейный бюджет.

Относительно сохранения вашей доли в квартире после возможного развода с женой, необходимо учитывать ряд обстоятельств. Если квартира была приобретена и оформлена на имя вашей жены, то она может считаться ее собственностью и в случае развода она может оставить ее для себя. Однако при наличии общих детей и участии обоих супругов в ее приобретении и погашении ипотеки, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и защитить свои права на долю в квартире. В этом случае, суд принимает решение о разделе имущества на основе закона, учитывая все обстоятельства дела и принцип справедливости.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать:

• Статью 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между ними;

• Статьи 256, 263, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности и обременение недвижимости, включая правила о распределении права собственности при разводе и последствиях ипотечного кредитования;

• Статью 34 Закона Российской Федерации "О материнском капитале", которая устанавливает порядок использования средств материнского капитала;

• Статьи 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок развода и распределение имущества в браке.

Чтобы не потерять долю в квартире, вам необходимо обратиться к опытному юристу, который рассмотрит все обстоятельства данного случая, оценит работу судебных инстанций и обязательства супругов и даст конкретную рекомендацию о том, как лучше поступить в данном случае.