Ипотека в банке КРК: погашение, закладная и обременение квартиры

Для получения закладной Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр), подав заявление и необходимые документы, подтверждающие факт заключения ипотечного договора с банком "КРК". Если Вы не знаете, находится ли закладная у банка или у кого-либо другого, то Вам следует обратиться в нотариальную контору и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будут указаны все лица, у которых закладные могут находиться. Кроме того, Вам стоит обратиться в арбитражный суд с целью выяснения местонахождения закладной и установления прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор ипотечного кредита с банком "КРК" от 2005 года. 2. Документы, подтверждающие факт погашения кредита, такие как выписки из счета и расходные квитанции. 3. Документы о праве собственности на квартиру, под которую была выдана закладная. 4. Документы об обременении квартиры в виде копии закладной или выписки из ЕГРН.

Для получения копии закладной необходимо обратиться в уполномоченный орган - Реестр залоговых прав на недвижимое имущество. Также следует обратиться в соответствующий Росреестр для подтверждения факта наличия обременения на недвижимость и выяснения степени его обремененности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита, который заключался с банком "КРК" в 2005 году.

2. Документы на право собственности на квартиру, которая была заложена в банке.

3. Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита, включая все платежные поручения, квитанции об оплате.

4. Заявление или запрос на выдачу закладной, которую удостоверял банк "КРК" и копия вашего паспорта.

Данные документы могут помочь вам получить закладную у банка, который приобрел права на ипотеку. Если банк, который выдавал кредит, был признан банкротом, тогда вы можете обратиться в Фонд защиты вкладов граждан. Они могут помочь вам получить закладную или выкупить ипотечный кредит. Вы также можете обратиться за юридической помощью, которая может предоставить более детальную консультацию в этом вопросе.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 446-462);
2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (статьи 7 и 33);
3. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 года № 395-1 (статьи 75-82);
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-227).

223 Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Статьи, возможно применимые в данной ситуации:

Статья 15. Особенности перехода прав по закладной при передаче обеспечения другому лицу.

Статья 16. Переход прав по закладной в связи со смертью или изменением правового положения залогодателя.

Статья 17. Переход прав по закладной в случае обращения взыскания на залог.

Статья 18. Возмещение убытков залогодержателю при снижении стоимости заложенного имущества.

Статья 27. Результаты проведения продажи имущества, если сделка оказалась недействительной.

Статья 48.1. Ограничения возмещения убытков залогодержателю.