Ипотека с материнским капиталом и права отцовства: вопросы оформления квартиры

В силу того, что первая дочь от другого мужчины является законным наследником матери и может иметь право на наследование, рекомендуется получить письменное согласие от отца ребенка на совершение сделки с недвижимостью, такой как выделение доли в квартире. Это поможет избежать возможных споров и обеспечит законность и правомерность сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) копия свидетельства о рождении первой дочери; 2) удостоверение личности заявителя; 3) свидетельство о браке мужа и заявителя, если таковое имеется; 4) договор купли-продажи или иного правового акта о приобретении квартиры с указанием долей владения; 5) документы на использование материнского капитала.

В случае, если отцовство первой дочери уже установлено, согласие биологического отца на выделение доли в квартире не требуется. Однако, если ранее установление отцовства не было произведено, необходимо установить отцовство через судебный порядок или добровольно установить отцовство в соответствии со статьей 52 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, доля каждого собственника в праве общей собственности на недвижимое имущество, приобретенное в период брака, определяется уговором между супругами. Если уговором не предусмотрено иное, каждый из супругов имеет равные доли в праве общей собственности на это имущество.

Решение вопроса о выделении доли в квартире необходимо решать исходя из порядка наследования, установленного в статье 1148 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с этой статьей, наследниками со дня смерти гражданина являются его наследники по закону, указанные в статьях 1149 - 1154 Гражданского кодекса РФ. Если ребенок, которому не принадлежит выделяемая доля, является наследником, необходимо решить вопрос о его доле в наследстве, а также о размере выделяемой доли в квартире.

Более подробная консультация может быть дана только после изучения всех необходимых документов и обстоятельств дела.