Ипотека, прописка и права: законность покупки квартиры и права совладельцев

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что право на прописку не распространяется на право собственности на жилое помещение. Если предыдущий владелец сделки дарения был лишен родительских прав по ребенку, данный ребенок мог быть прописан у других родственников или опекунов без вашего уведомления. Однако, если наличие ребенка было оговорено в условиях сделки купли-продажи и сделки дарения, это может повлечь юридические последствия и потребовать пересмотра данных сделок. Рекомендуется обратиться к юристу и проверить юридическую документацию на предмет наличия условий, связанных с наличием ребенка, а также возможных способов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, подписанный между вами и продавцом;
2. Решение суда, которым прописан посторонний несовершеннолетний ребенок предыдущего владельца;
3. Документы, подтверждающие факт совершения двух сделок дарения;
4. Правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие права владения на момент сделки;
5. Документы, подтверждающие факт отсутствия каких-либо обременений на квартиру на момент сделки;
6. Документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Если у вас возникнут трудности в этом вопросе, вам рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения квалифицированной помощи и защиты ваших прав.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), статьи 130, 167;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ), статьи 16, 26;
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 32.