Решение проблем совладельцев дома: проживание, отчуждение долей, прописка, судебные процессы и другие вопросы

Согласно Закону о долевом строительстве, каждый дольщик имеет право на долю в общей долевой собственности на жилое помещение и любые иные помещения в доме, пропорционально величине его доли, если обратное не предусмотрено договором. В данной ситуации необходимо учитывать условия договора купли-продажи доли в долевой собственности и правила распределения общего имущества.

Если в договоре купли-продажи доли не предусмотрено иное, то каждый дольщик имеет равное право пользоваться общим имуществом в соответствии с его назначением. Если же стороны договора договорились иное, например, что один из дольщиков имеет право пользоваться только определенными помещениями, то это соглашение является обязательным для исполнения.

С учетом вышеизложенного, если иск предъявлен на распределение площадей жилых помещений, то в такой ситуации более разумным решением будет обратиться за юридической помощью адвоката, который оценит обстоятельства дела и составит защиту интересов дольщика в суде.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Договор о совместной долевой собственности на дом; 2. Регистрационное свидетельство на право собственности на дом; 3. Все документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за все годы проживания в доме; 4. Документы, подтверждающие факт отписки бабушкой своей доли в доме; 5. Документы, подтверждающие факт отсутствия второго дольщика в жизни дома.

Относительно необходимости наличия юриста на суде, решение о наеме юриста зависит от Вашей уверенности в себе и знания законов и правил. Однако, участие в судебных процессах без юриста может оказаться сложным и неэффективным. Поэтому, если Вы не имеете достаточного опыта в решении подобных вопросов и знания законодательства Российской Федерации, лучше обратиться к профессиональному юристу для консультации и защиты в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ статьи 252, 256, 257, 309 - Жилищный кодекс РФ статьи 256, 257, 259, 260 - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" статья 8.

Однако, конкретный набор статей, которые могут быть применимы в данной ситуации, будет зависеть от многих факторов, таких как, например, правовой статус долей в доме, порядок и условия отчуждения долей, документальное подтверждение проживания в доме и т.д.

Чтобы получить более точный ответ, необходимо обратиться к юристу для консультации и ознакомления с подробностями дела. Если дело имеет серьезное значение для вас, возможно, стоит попытаться найти хорошего адвоката, который в совокупности с юристом, может обеспечить эффективную защиту ваших интересов в суде.