Iпотека на квартиру с супругом, учет долей детей и первоначальный взнос от родителей: решение спорной ситуации при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе недвижимость приобретенная во время брака распределяется между супругами поровну, если иное не было установлено в брачном договоре. В данном случае, если квартира была куплена во время брака, то она будет считаться совместной собственностью супругов. Так как квартира оформлена на обоих супругов, то в случае развода, доли детям и супругу должны быть выделены в соответствии с обязательством по окончании обременения. Однако, так как часть денежных средств на первоначальный взнос была предоставлена родителями одного из супругов, возможно возникновение долей родителей в квартире. В этом случае, при разделе имущества в рамках развода, доли супругов и возможные доли родителей должны быть определены с учетом конкретных обстоятельств дела и в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о делении квартиры в рамках развода необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о регистрации брака; - Документы, подтверждающие факт получения денежных средств на первоначальный взнос; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе информация о долях собственности в соответствии с обязательством по окончании обременения; - Документы, подтверждающие наличие и размер задолженности по ипотеке.

При разводе суд будет рассматривать дополнительные обстоятельства для определения порядка раздела имущества. Подробные консультации могут быть получены только от юриста, работающего в этой области права и учитывающего все особенности конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статьи 255, 256, 256.1, 257 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества в собственность"
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"