Ипотека на дом: стоимость, одобренная сельской ипотекой, дополнительная оплата, отзыв дома

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы не исправно выполняете обязательства по ипотечному кредиту, кредитор имеет право потребовать досрочного возврата кредита и выполнить меры по взысканию задолженности, в том числе обратиться в суд с иском о выселении из жилого помещения. Также кредитор может обратиться к суду, если заемщик не выплачивает долговые суммы по установленным распискам. В случае вынесения судебного решения в пользу кредитора, последний имеет право на продажу заложенного имущества и погашение задолженности за счет полученных денежных средств. Однако, прежде чем предпринимать какие-либо меры, Вам следует обратиться к кредитору и попытаться решить вопрос совместными усилиями.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Расписки о выплате оставшейся суммы;
3. Платежные документы, подтверждающие факт частичной оплаты оставшейся суммы;
4. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом.

Если у вас возникли трудности с выполнением обязательств по договору ипотеки, то важно своевременно связаться с банком, заключившим договор, чтобы обсудить возможность реструктуризации долга или отсрочки платежа. В случае невыполнения обязательств, банк может приступить к процессу взыскания задолженности, в том числе к продаже заложенного имущества (в данном случае дома), но для этого ему необходимы соответствующие правовые основания и судебное решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки" - Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа" - Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог" - Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества залогодателем" - Статья 391.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения и запреты по обременяемому имуществу"