Одобренная заявка на ипотеку и индексация материнского капитала: подробности о покупке жилья

Для того чтобы осуществить индексацию материнского капитала необходимо использовать его на определенные цели в установленные законодательством сроки. Если вы не использовали материнский капитал до конца прошлого года, то он не будет проиндексирован. Однако, при использовании материнского капитала на цели, установленные законом, в том числе на улучшение жилищных условий, вы можете рассчитывать на его индексацию при условии, что используете его в установленные законом сроки.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Копия договора ипотечного кредита с банком;
2. Договор купли-продажи жилья или предварительный договор;
3. Копия свидетельства о рождении ребенка;
4. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН, нотариально заверенная доверенность, если документы на жилье находятся не у вас);
5. Документы, подтверждающие отсутствие использования материнского капитала до настоящего момента (копия выписки из квартирной книги, справка из ФУМС, подтверждающая отсутствие зарегистрированных на территории Российской Федерации недвижимых объектов у заявителя за исключением объекта недвижимости, на которой строится или уже построен дом по договору долевого участия).

Точный перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований банка, возможны дополнительные требования и ограничения при использовании материнского капитала в рамках ипотечной сделки.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 134 Жилищного кодекса РФ "Ипотека жилого помещения".
• Статья 8 Федерального закона от 29.04.1998 № 70-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей".
• Статья 9 Федерального закона от 29.04.1998 № 70-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей".