Ипотека на дом: как получить помощь свекрови и использовать материнский капитал для погашения

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть направлен на погашение части задолженности по ипотечному кредиту, связанного с приобретением жилого помещения. При этом, в случае если свекровь оформляет ипотеку, а на дом собственником становится один из супругов, по условиям кредитного договора и правилам материнского капитала, для возможности погасить задолженность с помощью материнского капитала необходимо, чтобы данный капитал был указан как соисполнитель по кредитному договору. Однако, этот вопрос следует уточнить у вашего банка, так как условия и возможности использования материнского капитала могут отличаться в разных финансовых учреждениях. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1) Соглашение между свекровью и заемщиками (в данном случае Вами и Вашим супругом), определяющее условия предоставления займа на сумму, необходимую для приобретения жилья в ипотеку, а также порядок ежемесячной оплаты и долга по кредиту.

2) Документы, подтверждающие факт выплаты материнского капитала, так как данный капитал может быть использован только на определенные цели, включая приобретение жилья.

3) Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое жилье, включая соглашение об отчуждении прав на недвижимость.

4) Документы, подтверждающие доходы и финансовую состоятельность заемщиков, включая справку об отсутствии задолженности по налогам и другим обязательным платежам.

5) Копии паспортов заемщиков и их свидетельств о рождении.

Для оформления права собственности на жилье необходимо обратиться в органы недвижимости с заявлением и набором документов, необходимых для регистрации перехода прав на недвижимость. Также рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и правильной оформления договора между свекровью и заемщиками.

Кодекс Российской Федерации об ипотеке Статья 160. Залоговое обеспечение Статья 161. Приобретение прав на заложенное имущество Статья 162. Права и обязанности должника Статья 163. Прочие обязанности должника Статья 164. Права и обязанности залогодержателя Статья 165. Общие положения о возмещении расходов, связанных с проведением залоговой операции Статья 167. Обязанности государственных органов, органов местного самоуправления по обеспечению реализации прав залогодержателя Статья 168. Ответственность за нарушение прав залогодержателя Статья 169. Порядок исполнения залогового обязательства Кодекс Российской Федерации о браке (Супружество) Статья 34. Общее имущество супругов Статья 256. Материнский (семейный) капитал Статья 259. Порядок использования материнского (семейного) капитала Статья 576. Общие положения о добровольном страховании Статья 577. Договор добровольного страхования Статья 578. Заключение договора добровольного страхования