Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и оформить право собственности на дом в разных долях

Здравствуйте! Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки, необходимо, чтобы вы были записаны в качестве собственника дома. Если же ваш муж единоличный собственник, то воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки вы не сможете. Что касается оформления права собственности на дом в разных долях, то для этого необходимо оформить договор долевого участия в праве собственности на недвижимость. Однако, могут возникнуть сложности, так как ипотека уже оформлена на вашего мужа и дом находится в залоге. В подобных ситуациях лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право собственности мужа на дом (например, свидетельство о праве собственности);

2) Документы, подтверждающие, что вы являетесь матерью ребенка или детей (например, свидетельство о рождении);

3) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект, оформленной в залог;

4) Документ, подтверждающий право на использование материнского капитала (например, свидетельство о рождении второго или последующих детей);

5) Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки на мужа;

6) Договор между мужем и остальными собственниками дома о разделе долей, если они планируют владеть домом в разной пропорции.

В зависимости от конкретных обстоятельств вопроса могут потребоваться и другие документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 219 Жилищного кодекса РФ "Использование материнского (семейного) капитала на жилищные нужды". 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". 3. Статья 379 Гражданского кодекса РФ "Реестр договоров залога".