Ипотека и долевая собственность: возможности для А и Б

Добрый день. В соответствии с Законом РФ "О долевом строительстве" каждый дольщик приобретает долю в объекте недвижимости, которая является неделимой и непередаваемой. Таким образом, возможность приобрести долю в квартире будет зависеть от условий договора между А и Б. Если такое условие было заложено в договоре и это не противоречит законодательству, то А и Б могут быть долевыми владельцами квартиры. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций или изменения законодательства в будущем, такой договор может оказаться недействительным или вызвать правовые проблемы. Рекомендуется подробно изучить договор и получить консультацию у юриста.

Для данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который заключил А.

2. Договор купли-продажи, в котором определяется собственность на квартиру и указываются доли А и Б в этой собственности.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должны быть указаны доли А и Б в этой собственности после заключения договора купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие, что А и Б не являются супругами и не близкими родственниками.

Необходимо отметить, что правила регулирования долевой собственности определяются Федеральным законом "Об объектах недвижимости" и Гражданским кодексом Российской Федерации, а также другими нормативными актами. Поэтому для более точного ответа и нахождения оптимальных путей для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере права.

Гражданский кодекс РФ: - статья 244 "Договор долевого участия в строительстве", - статья 250 "Договор долевого участия в праве общей собственности на недвижимое имущество".

Также следует учитывать законодательство, которое регулирует отношения, связанные с ипотечным кредитованием.